市委召開專題會議 研究房地產行業發展、自然資源領域重點工作 陳向平主持并講話 李明俊出席

11月21日，市委召開專題會議，研究房地產行業發展、自然資源領域重點工作。市委書記陳向平主持會議并講話，市長李明俊出席。

會議聽取了市住房和城鄉建設局、市自然資源和規劃局以及新華區、衛東區、湛河區、市城鄉一體化示范區、高新區關于房地產政策落實、城市更新、閑置土地盤活、歷史遺留問題導致的不動產“登記難”清理化解工作開展情況，分析研判存在的問題，厘清下一步工作思路，要求各級各部門進一步提振攻堅克難的信心、鉚足真抓實干的勁頭，爭取最大政策紅利，推動房地產行業健康發展，確保自然資源領域重點工作不斷取得新成效，在服務高質量發展中展現更大作為。

會議指出，當前，我國房地產市場供求關系發生重大變化，隨著各項政策效能進一步釋放，推動房地產市場止跌回穩的動能將增強。要吃透用好政策，搶抓發展機遇。深入研究房地產融資“白名單”、保交房、降低存貸款利率、城中村改造專項借款、閑置土地處置、不動產辦證等方面政策文件，弄清政策出臺的背景要求、操作程序等，帶著目標任務積極爭取政策，以“新官理舊賬”的責任擔當用好政策，主動推動問題解決，促進房地產市場平穩健康發展。要把握工作重點，統籌推進落實。各縣（市、區）主要負責同志要親自協調推動，按照“交房、入住、辦證”要求，緊緊抓住當前“白名單”擴圍增效有利契機，用好“府院聯動”機制，推動保交房項目進入“白名單”，堅決完成保交房任務；突出抓好城中村改造專項借款工作，積極協調包裝項目爭取上級支持，確保項目順利推進，推動城市有機更新。要踐行社會擔當，積極自救共救。強化政銀企協同聯動，壓實屬地政府、房地產企業和金融機構三方責任，打通融資落地的堵點難點；針對各銀行機構反饋的問題，有關部門要加強統籌調度，及時組織屬地專班研判，幫助指導企業加快修復。要強化輿論引導，確保大局穩定。加大典型案例宣傳報道力度，持續營造有利于房地產行業平穩健康發展的良好氛圍和環境，同時做好困難群眾兜底工作，維護群眾切身利益。

會議強調，盤活閑置土地資源，對于促進經濟高質量發展具有重要意義。要堅持分類攻堅，按照“先易后難”“分類處置”的思路和辦法，充分考慮歷史的、現實的成因，“一地一策”明確處置路徑、落實處置措施。要堅持市場導向，緊抓政策機遇，積極幫扶企業加強項目包裝策劃和推介，大力推進節約集約用地，強化存量建設用地挖潛深度，加大低效閑置土地處置力度，優化產業用地空間布局。要堅持標本兼治，既要從源頭上防止閑置低效土地產生，又要深化改革，加強動態巡查監管，真正讓閑置土地資源“活”起來、有效益。

會議指出，不動產登記辦證涉及千家萬戶，事關社會大局和諧穩定。要提高政治站位，進一步全面摸排、加強宣傳，分門別類細化化解措施，切實做到“四個堅持”，有效化解歷史遺留問題導致的不動產“登記難”。要注重精準施策，綜合運用多種手段，找準癥結、明確責任，對癥下藥、因案施策，全面提升不動產登記工作質效。

市領導趙軍、陳天富、劉文祥、史昶偉出席會議。